Immobilier : encore une baisse des prix en 2013

Depuis qu'ils ont atteint un pic record en 2011, les prix des logements ont amorcé une douce et lente descente. Selon des chiffres des 900 agences de Century21, le prix du mètre carré au niveau national a baissé de 1,8% en 2013. Il revient donc à son niveau de 2010 pour celui des appartements, s'établissant à 3428 euros le mètre carré.

Les prix baissent, contrairement aux crédits à l'habitat

Au niveau de la région, la baisse reste significative (-2,9%) et reste plus importante à Paris, où on note une baisse de 3,9% : "Nous constatons un retour vers Paris des cadres moyens, qui représentent désormais 32,6 % des acheteurs, soit 14 points de plus qu'en 2012, et même une proportion non négligeable d'ouvriers et d'employés, à 10,7 % des acquéreurs, soit près de 6 points de mieux que l'année précédente" selon Laurent Vimont, président de Century 21.

Au niveau des autres départements, on note également une baisse, comme dans les Hauts-de-Seine (-5%) ou encore en Seine-Saint-Denis (-3,5%).

Cette baisse des prix vient définitivement mettre un terme à une longue période de hausse, qui avait débuté en 1998. Malgré cela, le nombre de crédit à l'habitat reste stable, avec 140 milliards d'euros prêté en 2013, soit presque le même chiffre qu'en 2011 : suite à cette baisse des prix, les acheteurs n'hésitent plus à se permettre quelques mètres carrés supplémentaires, donc à emprunter davantage.